Khu công nghiệp Việt Hưng tọa lạc tại vị trí chiến lược thuộc phường Việt Hưng, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. Nơi đây sở hữu hạ tầng hiện đại, đồng bộ, chính sách ưu đãi hấp dẫn và môi trường đầu tư an toàn, thuận lợi, hứa hẹn sẽ là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Hãy cùng Top Quảng Ninh AZ khám phá tiềm năng to lớn và những lợi ích vượt trội mà Khu công nghiệp Việt Hưng mang lại!
1. Tổng quan về Khu Công nghiệp Việt Hưng
Khu công nghiệp Việt Hưng tọa lạc tại vị trí chiến lược thuộc phường Việt Hưng, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh, hội tụ đầy đủ yếu tố lý tưởng cho việc phát triển kinh doanh. Với tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng, KCNVH được đầu tư xây dựng bởi CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN KHU CÔNG NGHIỆP VIỆT HƯNG, hứa hẹn sẽ là điểm đến đầu tư lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Giới thiệu về Khu công nghiệp Việt Hưng:
- Tên: Khu Công nghiệp Việt Hưng – Quảng Ninh
- Vị trí: Phường Việt Hưng, Thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh
- Quy mô: 301 ha
- Tỷ lệ lấp đầy: 60%
- Thời gian vận hành: 50 năm (2006-2056)
- Ngành nghề thu hút: Lắp ráp, chế tạo cơ khí; Sản xuất vật liệu xây dựng; Chế biến nông lâm – thủy hải sản; Sản xuất hàng tiêu dùng
- Lợi thế:
- Vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận lợi
- Hạ tầng hiện đại, đồng bộ
- Chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn
- Nguồn nhân lực dồi dào, chất lượng cao
Khu công nghiệp Việt Hưng không chỉ đáp ứng nhu cầu phát triển của các doanh nghiệp mà còn góp phần thúc đẩy kinh tế – xã hội của tỉnh Quảng Ninh. Nơi đây được kỳ vọng sẽ trở thành động lực thúc đẩy cho sự phát triển của ngành công nghiệp chế biến, góp phần nâng cao vị thế của tỉnh Quảng Ninh trên bản đồ kinh tế cả nước.
2. Vị trí địa lý
Khu công nghiệp Việt Hưng sở hữu vị trí chiến lược, được ví như “trái tim” của Quảng Ninh, nơi hội tụ đầy đủ các yếu tố thuận lợi cho hoạt động sản xuất, kinh doanh:
Nằm trong khu vực kinh tế trọng điểm: KCN Việt Hưng thuộc phường Việt Hưng, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh – tỉnh có tốc độ phát triển kinh tế cao, nằm trong Vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ và Vùng duyên hải Bắc Bộ.
Giao thông thuận lợi:
- Đường bộ: KCN Việt Hưng tiếp giáp với các tuyến đường huyết mạch như:
- Cao tốc Hạ Long – Hải Phòng: Giúp kết nối thuận lợi với thủ đô Hà Nội, thành phố Hải Phòng, các tỉnh phía Bắc và các cảng biển lớn.
- Quốc lộ 18: Tuyến đường chính kết nối các tỉnh Đông Bắc Bộ.
- Cao tốc Hạ Long – Vân Đồn: Tuyến đường cao tốc mới, rút ngắn thời gian di chuyển từ KCN Việt Hưng đến các địa phương trong tỉnh Quảng Ninh và các tỉnh lân cận.
- Đường thủy: KCN Việt Hưng cách Cảng nước sâu Cái Lân chỉ 6km đường biển, thuận lợi cho việc xuất nhập khẩu hàng hóa bằng đường thủy.
- Đường sắt: KCN Việt Hưng cách tuyến đường sắt Yên Viên – Cái Lân khoảng 10km, tạo điều kiện cho việc vận chuyển hàng hóa bằng đường sắt.
- Đường hàng không: KCN Việt Hưng cách sân bay quốc tế Cát Bi (Hải Phòng) khoảng 30km, đáp ứng nhu cầu di chuyển bằng đường hàng không của nhà đầu tư và du khách.
Gần gũi các trung tâm kinh tế:
- Cách trung tâm thành phố Hạ Long: 10km.
- Cách trung tâm thành phố Hải Phòng: 30km.
- Cách thủ đô Hà Nội: 130km.
Tiếp giáp các khu vực có tiềm năng phát triển:
- Khu du lịch quốc gia Bái Tử Long: Di sản thiên nhiên thế giới, thu hút lượng lớn du khách trong và ngoài nước.
- Khu kinh tế Vân Đồn: Khu kinh tế cửa khẩu quốc tế, có nhiều chính sách ưu đãi thu hút đầu tư.
Với vị trí địa lý đắc địa và hệ thống giao thông thuận lợi, Khu công nghiệp Việt Hưng hứa hẹn sẽ là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh Quảng Ninh và khu vực.
3. Cơ sở hạ tầng
Khu công nghiệp Việt Hưng được quy hoạch và xây dựng trên nền tảng hạ tầng hiện đại, đồng bộ, đáp ứng mọi nhu cầu sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp.
Điều kiện địa chất, địa hình:
- KCN được xây dựng trên khu đất có địa hình tương đối chênh lệch, dốc dần từ Tây sang Đông.
- Cao độ san nền khống chế thấp nhất +3,1m, đảm bảo an toàn cho khu vực không bị ngập hay ảnh hưởng bởi mực nước triều.
- Cao độ san nền dao động từ 3,1m đến 4,3m.
Hệ thống hạ tầng kỹ thuật:
Đường thủy:
- Sông Trới cho phép tàu và xà lan trọng tải tới 500 tấn lưu thông.
- Cảng nội bộ KCN tại cửa sông Trới cung cấp dịch vụ cảng, bến bãi, kho vận.
- Cảng Cái Lân (cách 6km) cho phép lưu thông tàu trọng tải tới 50.000 tấn.
Đường bộ:
- Tuyến đường cao tốc Nội Bài – Móng Cái đang được triển khai, đi qua KCN theo hướng Bắc – Nam.
- Tuyến đường 279 chạy phía Tây và Nam KCN đã được nâng cấp cải tạo.
Đường hàng không:
- Sân bay Nội Bài cách KCN 150km.
- Sân bay Cát Bi (Hải Phòng) cách KCN 70km.
- Sân bay quốc tế Vân Đồn (cách 35km) đang được xây dựng.
Đường nội bộ:
- Tuyến đường chính Chí Linh – Tiêu Giao xuyên suốt KCN theo hướng Bắc Nam.
- Mạng lưới giao thông nội bộ tổ chức theo dạng bàn cờ với đường trục chính rộng 2 x 7,5m.
- Các tuyến đường nhánh vuông góc với tuyến trục chính dẫn tới từng lô nhỏ trong KCN.
Hệ thống điện:
- Hệ thống điện lưới quốc gia 110kV đi qua KCN, đảm bảo cung cấp điện ổn định, an toàn cho hoạt động sản xuất, kinh doanh.
- Trạm biến áp 110/22kV được xây dựng trong KCN để phân phối điện đến từng lô đất.
Hệ thống cấp thoát nước:
- Hệ thống cấp nước sinh hoạt được lấy từ nguồn nước sạch của thành phố Hạ Long.
- Hệ thống thoát nước mưa được thiết kế riêng biệt, đảm bảo thoát nước nhanh chóng, an toàn.
- Hệ thống xử lý nước thải được xây dựng hiện đại, đảm bảo tiêu chuẩn môi trường.
Hệ thống thông tin liên lạc:
- KCN nằm trong vùng phủ sóng của bưu điện Quảng Ninh.
- Hệ thống thông tin liên lạc được thiết kế và lắp đặt vận hành với tổng đài riêng tại khu điều hành KCN.
- Mạng cáp ngầm được dẫn đến từng lô nhà máy.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy:
- 2 bể chứa nước được bố trí tại 2 khu vực Đông và Tây KCN, dung tích mỗi bể đảm bảo chữa cháy trong 3 giờ liên tục.
- Trụ cứu hỏa được bố trí dọc theo các tuyến đường với mật độ 100-120m/trụ.
4. Chi phí
Nhà đầu tư thuê đất tại KCN Việt Hưng được hưởng ưu đãi về giá thuê và các chi phí tốt nhất, bao gồm:
- Phí quản lý và bảo dưỡng hạ tầng: 0,28USD/m2/năm
- Phí xử lý nước thải: 0,55USD/m2/m3
- Các chi phí khác: điện, nước sạch, internet: nhà đầu tư chi trả theo hợp đồng ký với đơn vị cung cấp dịch vụ.
- Giá thuê nhà xưởng: 3USD/m2/tháng
- Phương thức thanh toán: Thanh toán một lần toàn bộ tiền thuê hạ tầng
- Ghi chú: Giá trên chưa bao gồm 10% VAT
Việc thực hiện thủ tục đầu tư vào Khu công nghiệp Việt Hưng thông qua đầu mối duy nhất là Ban quản lý các khu kinh tế Quảng Ninh.
5. Hiện trạng đầu tư khu công nghiệp Việt Hưng
Khu công nghiệp Việt Hưng hiện sở hữu hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện 99% cho cả hai giai đoạn, thu hút 12 dự án đầu tư với tổng vốn đầu tư đăng ký ấn tượng: 85,46 triệu USD vốn FDI và 6.101 tỷ đồng vốn đầu tư trong nước. Tỷ lệ lấp đầy đạt hơn 44%, cụ thể:
Giai đoạn 1:
Hoàn thành lấp đầy hơn 99% diện tích với 11 dự án đầu tư.
Lĩnh vực hoạt động đa dạng: sản xuất gỗ, may mặc, vật liệu xây dựng và dịch vụ logistic.
Dự án tiêu biểu:
- Dự án gia công nguyên liệu và tinh chế đất hiếm của Công ty TNHH Integral Materials Việt Nam (Hong Kong).
- Dự án sản xuất nến thơm của Công ty AIDI (Trung Quốc).
- Dự án may mặc của công ty dệt may Weily (Cộng Hòa Xây-Sen).
- Dự án trung tâm dịch vụ logistic và hạ tầng ô tô của Công ty cổ phần dịch vụ và hạ tầng ô tô Thành Công với quy mô 25,38 ha.
Giai đoạn 2:
- Nhà máy sản xuất ô tô của Công ty cổ phần khu công nghiệp tổ hợp công nghệ Thành Công Việt Hưng: quy mô 34 ha, tổng vốn đầu tư hơn 4.543 tỷ đồng.
- Dự án sản xuất lắp ráp ô tô hợp tác với Tập đoàn SKODA AUTO (Cộng hòa Séc): sản xuất 02 nhãn hiệu Kushaq và Slavia, cùng các thương hiệu xe điện khác, công suất dự kiến 120.000 xe/năm, thực hiện trên diện tích 36,5 ha.
Khu công nghiệp Việt Hưng đang tiếp tục thu hút các dự án phụ trợ ngành sản xuất ô tô, hướng đến mục tiêu phát triển một tổ hợp công nghiệp ô tô hiện đại tại Quảng Ninh và cả nước.
Kết luận:
Khu công nghiệp Việt Hưng sở hữu vị trí chiến lược, hệ thống hạ tầng hiện đại, đồng bộ, chính sách ưu đãi hấp dẫn cùng nguồn nhân lực dồi dào, chất lượng cao. Nơi đây hứa hẹn sẽ là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh Quảng Ninh và khu vực.
