Tìm hiểu về Khu công nghiệp Đông Mai – Vùng đất hứa cho doanh nghiệp

Khu công nghiệp Đông Mai nổi lên như điểm đến lý tưởng cho đầu tư sản xuất tại Quảng Ninh, thu hút đông đảo nhà đầu tư trong và ngoài nước. Sở hữu vị trí chiến lược, hạ tầng hoàn thiện, cùng chính sách ưu đãi, hỗ trợ đồng bộ, Khu công nghiệp Đông Mai mang đến nhiều lợi ích vượt trội cho các doanh nghiệp, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh. Hãy cùng Top Quảng Ninh AZ khám phá chi tiết về khu công nghiệp Đông Mai ngay thôi.

1. Tổng quan về Khu Công nghiệp Đông Mai

Nằm tại vị trí chiến lược thuộc phường Đông Mai, thị xã Quảng Yên, tỉnh Quảng Ninh, Khu công nghiệp Đông Mai (KCNĐM) vươn lên như điểm sáng thu hút đầu tư bởi mô hình phát triển “xanh – sạch – đẹp”. Với tổng diện tích 168ha, KCNĐM được quy hoạch bài bản, đồng bộ, hướng đến bảo vệ môi trường, tạo dựng năng lực cạnh tranh vượt trội.

KCNĐM đã và đang thu hút đông đảo nhà đầu tư trong và ngoài nước, tiêu biểu như Tập đoàn Foxconn, Yazaki, Tonly Technology Limited, Bumjin Electronics,… Nơi đây tập trung phát triển các ngành nghề tiềm năng, mang lại lợi nhuận cao như: nông lâm thủy sản, thực phẩm, công nghiệp nhẹ, sản xuất hàng tiêu dùng, điện, điện tử, lắp ráp, xây dựng, cơ khí,…

2. Vị trí địa lý của Khu Công nghiệp Đông Mai

Khu công nghiệp Đông Mai sở hữu vị trí vô cùng chiến lược, nằm trên trục đường Quốc lộ 18 kéo dài từ Hà Nội đến Quảng Ninh, kết nối với cao tốc Hải Phòng – Hạ Long. Nhờ vậy, KCNĐM dễ dàng kết nối với thành phố Hải Phòng cũng như các tỉnh Duyên hải Bắc Bộ theo Quốc lộ 10.

Ưu điểm vượt trội về vị trí:

Kết nối giao thông đa dạng:

• Cách cảng Cái Lân Quảng Ninh chỉ 15 phút di chuyển (26km)
• Cách ga Uông Bí chỉ 3km
• Cách sân bay Vân Đồn khoảng 1 giờ di chuyển (75km)
• Nằm kế tuyến đường sắt Yên Viên – Phả Lại – Hạ Long – Cái Lân
• Cách trung tâm thành phố Hải Phòng chỉ 20 phút (37km), sân bay Cát Bi 50km
• Cách sân bay Nội Bài gần 2 tiếng di chuyển (130km)

Liên kết khu vực: Nối liền với các KCN trọng điểm miền Bắc như: BenQ Hà Nam, Wistrom Hà Nam, Samsung Bắc Ninh, Foxconn Bắc Ninh, Pegatron Hải Phòng, Cửa khẩu Quốc tế Móng Cái.

Hệ thống giao thông thuận tiện: Hàng hóa di chuyển dễ dàng bằng đường bộ, đường sắt, đường hàng không, đường thủy.

Khu công nghiệp Đông Mai – Điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư với vị trí chiến lược, kết nối đa dạng, hứa hẹn mang đến lợi thế cạnh tranh và hiệu quả đầu tư vượt trội.

3. Cơ sở hạ tầng trong Khu Công nghiệp Đông Mai

Khu công nghiệp Đông Mai tự hào sở hữu hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu của nhà đầu tư và doanh nghiệp.

Điểm nổi bật:

Hệ thống giao thông:

• Đường chính rộng 57m, đường nhánh rộng 19.5 – 22.5m, vỉa hè rộng 6 – 8m.
• Trang bị đầy đủ hệ thống điện, đường, cáp ngầm, cấp thoát nước, thông tin.

Hệ thống cấp nước:

• Công suất 6.500m3/ngày đêm.
• Lấy nước từ hồ điều hòa Yên Lập, xử lý qua Trạm xử lý nước sạch.
• Cấp nước đến chân tường rào nhà máy.

Hệ thống xử lý nước thải:

• Công suất 4.800m3/ngày đêm.
• Bảo đảm môi trường xanh, sạch.

Hệ thống điện:

• Gần 5 nhà máy phát điện lớn, nguồn điện dồi dào.
• Lấy điện từ trạm biến áp 110/22kV, công suất 25mva và 16mva.

Hệ thống thông tin liên lạc:

• Tiêu chuẩn Quốc tế, đáp ứng nhu cầu liên lạc trong và ngoài nước.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy:

• Đầy đủ, họng cứu hỏa cách nhau chỉ 150m.
• Đảm bảo an toàn cho khu công nghiệp.

Hệ thống tiện ích nội khu:

• Cảnh quan, cây xanh, hệ thống xử lý nước mưa, khu nhà ở, ngân hàng,…
• Đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho cán bộ, công nhân viên và người dân.

Khu công nghiệp Đông Mai cam kết mang đến cho nhà đầu tư môi trường đầu tư an toàn, tiện lợi, hỗ trợ tối đa cho hoạt động sản xuất, kinh doanh.

4. Giá thuê và Ưu đãi đầu tư khu công nghiệp Đông Mai

Giá thuê 

• Giá thuê đã có hạ tầng: 35 USD/m2
• Phí quản lý khu công nghiệp: 1 USD/m2/năm. Phí này được trả hàng năm vào tháng đầu tiên của năm
• Phí sử dụng điện: 0.1 USD giờ cao điểm/ 0.05 USD giờ bình thường/ 0.03 USD giờ thấp điểm
• Phí sử dụng nước sạch: 0,40 USD/m3. Lượng nước sạch sử dụng được tính theo chỉ số ghi trên đồng hồ đo nước
• Phí xử lý nước thải & chất thải rắn:  0.28 USD/ m3. Yêu cầu chất lượng trước xử lý là loại B sau xử lý là loại A

Ưu đãi đầu tư

• Dự án đầu tư thuộc Danh mục lĩnh vực đặc biệt đặc biệt ưu đãi đầu tư mức thuế 10% áp dụng trong 15 năm. Miễn 04 năm và giảm 50% cho 09 năm liên tiếp theo.
• Dự án đầu tư sản xuất mức thuế suất là 15% áp dụng trong 12 năm. Miễn 03 năm và giảm 50% cho 07 năm tiếp theo.
• Dự án kinh doanh dịch vụ mức thuế suất 20% áp dụng trong 10 năm. Miễn 02 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 6 năm tiếp theo.

5. Danh sách các công ty tại Khu công nghiệp Đông Mai

Kết luận:

Khu công nghiệp Đông Mai với vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại, ưu đãi đầu tư hấp dẫn và chính sách hỗ trợ đồng bộ đã và đang thu hút đông đảo nhà đầu tư trong và ngoài nước. Nơi đây hứa hẹn sẽ là bệ phóng cho sự thành công của doanh nghiệp, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh Quảng Ninh.